Pré-lançamento · Novo Hamburgo
Bem-estar não é o diferencial deste prédio.
É a planta dele.
O edifício foi desenhado ao redor da piscina, da sauna e do silêncio. O resto veio depois.
Material institucional de pré-lançamento. Valores, condições comerciais e disponibilidade serão divulgados após o registro da incorporação.
Um bosque no térreo.
A cidade inteira lá de cima.
Há prédios que se explicam pela ficha técnica. Este se explica pelo que acontece com você depois que o portão fecha.
01O filme
Um minuto de silêncio, antes de qualquer explicação.
O bosque, a água sob os pilotis e a vista do alto. É mais rápido ver do que ler.
Filme publicitário com perspectivas artísticas. Ambientes e acabamentos ilustrativos.
02O projeto
A primeira coisa que você atravessa não é uma garagem. É um bosque.
Copas fechadas sobre o acesso. Sob os pilotis em V, o som de água corrente. São trinta segundos entre o portão e o elevador, e a cidade cabe inteira neles.
Perspectiva artística. Paisagismo adulto ilustrativo.
Perspectiva artística da fachada.
Lá em cima, a cidade vira paisagem.
As sacadas se escalonam para que nada interrompa o olhar. A cada pavimento o horizonte se abre um pouco mais, até a cidade virar linha e o morro, moldura.
Poucos apartamentos por andar. O silêncio começa antes da sua porta.
Bem-estar não foi acrescentado ao projeto. Foi o ponto de partida.
Piscina, sauna, spa e sala de massagem não ocupam o que sobrou da planta. O edifício foi desenhado ao redor delas.
Perspectiva artística das áreas comuns.
03O empreendimento
O projeto, sem pressa.
Perspectivas artísticas das áreas comuns, com sugestão de decoração. Mobiliário, equipamentos e paisagismo adulto não fazem parte do contrato. Acabamentos conforme memorial descritivo.
04O endereço
Perto o bastante da cidade. Longe o bastante do barulho dela.
Novo Hamburgo guarda uma coisa rara: o trajeto curto. O Bosque nasce onde o dia se resolve sem atravessar a cidade, e onde o portão, ao fechar, devolve o silêncio. No térreo, boutiques e conveniências encurtam ainda mais a distância entre querer e ter.
Endereço completo e pontos de referência serão divulgados junto ao material oficial de lançamento.
Perspectiva artística do acesso.
05O programa
1.800 m² onde o domingo inteiro cabe sem sair do portão.
Dez ambientes desenhados para o corpo desacelerar. Equipamentos e acabamentos seguem o memorial descritivo.
Piscina
Deck de madeira voltado ao sol da tarde.
Sauna e spa
Calor e silêncio, a um elevador de casa.
Sala de massagem
Um ambiente reservado ao corpo, dentro do condomínio.
Academia
Equipada, no próprio edifício.
Beach tennis
Areia dentro do portão.
Lounge com pergolado
Sombra riscada no chão, do café da manhã à noite.
Fire lounge
Fogo ao ar livre. O inverno ganha função.
Salão gourmet
A mesa longa que a sua sala não comporta.
Espaço pet
Área própria, sem depender da calçada.
Boutiques no térreo
O que se resolve a pé não vira trânsito.
Perspectivas artísticas. Equipamentos, mobiliário e revestimentos ilustrativos, conforme memorial descritivo.
A água corre sob os pilotis o dia inteiro.
Ninguém precisa notar para que ela funcione.
06Um dia
Não é o que tem. É como se vive.
Um dia comum, contado pelas horas em que o edifício trabalha a seu favor.
06h40
Treino antes do primeiro compromisso. Do elevador à esteira, sem passar pela rua.
12h50
Almoço na sacada, a porta do living aberta. A maior sala da casa é a que não tem parede.
17h30
A luz baixa atravessa a marcenaria e o apartamento inteiro muda de cor.
18h30
Massagem no próprio edifício. O caminho de volta é um elevador.
19h20
O cachorro solto no espaço pet enquanto a brasa esquenta no gourmet.
21h00
Piscina vazia. O deck ainda guarda o calor do dia.
07Quem constrói
LCB Empreendimentos
+10 anosde mercado em Novo Hamburgo
A LCB Empreendimentos incorpora e constrói. Luís Gustavo Heidrich, corretor registrado, apresenta o projeto e conduz a negociação.
Incorporadora de Novo Hamburgo, com empreendimentos entregues e habitados na cidade: o Reserva LCB Vila Nova, o Reserva LCB Contemporâneo e o Campus Studios.
Comprar na planta é comprar a capacidade de quem entrega. Dá para visitar um prédio pronto da LCB e conferir o acabamento antes de decidir. É só pedir na conversa.
08A fase
O que já existe. E o que ainda não se conta.
O que já está definido
- Cidade: Novo Hamburgo, RS
- Conceito: pilotis em V, bosque no térreo, espelho d'água e sacadas escalonadas
- Estrutura de lazer e bem-estar: 1.800 m²
O que será divulgado após o registro da incorporação
- Metragens, plantas e configurações
- Tabela de valores
- Condições comerciais e formas de pagamento
- Disponibilidade das unidades
- Previsão oficial de entrega
- Memorial descritivo e demais documentos comerciais
O Bosque Wellness Living está em fase de pré-lançamento. Este cadastro registra apenas o interesse em conhecer e acompanhar o projeto. Não garante unidade, desconto, reserva ou prioridade contratual.
Acompanhar o lançamento no WhatsApp09A conversa
O convite é simples.
- 1Você responde duas perguntas rápidas e deixa seu nome.
- 2O botão abre o WhatsApp com a mensagem escrita. Quem envia é você.
- 3Do outro lado está Luís Gustavo Heidrich, corretor registrado, já sabendo o que te mostrar: plantas, estrutura e o andamento do lançamento.
Etapa 1 de 3
O que você procura?
10Perguntas frequentes
O que costumam perguntar antes da conversa.
Qual é o valor dos apartamentos?
Ainda não divulgado. O empreendimento está em pré-lançamento, e a comercialização começa depois do registro da incorporação, nos termos do art. 32 da Lei 4.591/64. Quem acompanha pelo WhatsApp recebe a tabela assim que ela for liberada pela incorporadora.
Consigo reservar uma unidade agora?
Não. Antes do registro da incorporação não existe reserva, sinal, proposta nem prioridade contratual. Cadastrar-se aqui registra o interesse em receber a apresentação e acompanhar o lançamento.
Quando o prédio fica pronto?
A previsão oficial de entrega ainda não foi divulgada. Preferimos deixar esta linha em branco a publicar uma data que talvez mude.
Como são os apartamentos?
As plantas, as metragens e as configurações ainda não foram divulgadas. Elas são apresentadas pelo corretor responsável, com o desenho na frente, e passam a circular publicamente junto com o material oficial de lançamento.
Onde fica o Bosque Wellness Living?
Em Novo Hamburgo, no Rio Grande do Sul. O endereço completo é divulgado junto ao material oficial de lançamento.
Quem constrói?
A LCB Empreendimentos, incorporadora de Novo Hamburgo com mais de 10 anos de mercado e obras entregues e habitadas na cidade, entre elas o Reserva LCB Vila Nova, o Reserva LCB Contemporâneo e o Campus Studios.
O que eu recebo no WhatsApp?
A apresentação institucional do projeto: conceito, plantas, estrutura de lazer e o andamento do lançamento. Nenhuma mensagem é disparada automaticamente — quem inicia a conversa é você.
Com quem eu falo?
Com Luís Gustavo Heidrich, corretor de imóveis inscrito sob CRECI/RS 66530-F e perito avaliador imobiliário (CNAI 52715). É ele quem apresenta o projeto, tira dúvidas e conduz a negociação. O atendimento é das 9h às 18h.