Varandas Trend Living · Nossa Senhora das Graças, Canoas — RS
Menos de 10% de entrada, parcelada direto com a construtora — chaves em dezembro de 2026.
A obra está na reta final — não é um lançamento que leva anos pra sair do papel: as chaves saem em dezembro de 2026, com garantia bancária durante a construção.
- Menos de 10% de entrada
- chaves em dez/2026
- a partir de R$ 463 mil
Pra morar ou pra investir?
01 · O imóvel
Sacada, rooftop e chaves a poucos meses de distância.
O Varandas Trend Living fica em Nossa Senhora das Graças, a 600 metros da BR-116. São apartamentos de 2 e 3 dormitórios com sacada e churrasqueira, além de uma planta garden com pátio de até 133 m². A obra está na reta final, com entrega prevista para dezembro de 2026 — a tempo de estrear o rooftop com piscina ainda neste verão. Para quem pensa em alugar, a vantagem é a mesma: menos meses de obra pela frente significa começar a receber inquilino mais cedo do que num lançamento na planta.
A unidade
- 2 dormitórios com sacada, 55,7 m²
- 3 dormitórios com sacada, de 67,9 a 78,1 m²
- Garden com pátio, até 133 m²
- Medidores individuais de água e gás
- Esquadrias externas em alumínio preto
No rooftop
- Piscina e pergolado com spa
- Sala de cinema
- Quiosque de pizza
- Espera para carregador de carro elétrico
Para morar ou pra investir
- Entrega em dezembro de 2026 — a tempo de estrear o verão no rooftop
- Obra com garantia bancária
- Quem pensa em alugar não passa anos esperando a obra terminar
02 · A conta
- Entrada
- Menos de 10% do valor, parcelada direto com a construtora, dentro de um fluxo de pagamento durante a obra (número de parcelas e reforços a confirmar).
A obra está na reta final: entrega prevista para dezembro de 2026, a poucos meses da data — a maioria dos lançamentos ainda em obras leva anos até a chave. A obra conta com garantia bancária. A condição de entrada facilitada (a partir de R$ 39 mil) é a que a própria construtora chama de 'menor preço do lançamento' — tende a subir conforme a obra avança para a entrega.
Condições lidas em 14 de setembro de 2026, sujeitas a confirmação de Flex Incorporadora no momento da conversa.
03 · Fale com a gente
A JABS confirma tudo pra você.
Nossa equipe confirma a unidade disponível, o valor atualizado e as condições de pagamento direto com Flex Incorporadora — você não negocia sozinho.
Imagens: renders do projeto, divulgados no site oficial do Varandas Trend Living. O empreendimento está em obras — não há fotos reais da construção disponíveis publicamente até agora.
04 · Onde fica
Em Nossa Senhora das Graças, Canoas.
- A 600 metros da BR-116
- A 2 km do ParkShopping Canoas
- A 1,8 km do La Salle
- A 1,8 km do Hipermercado Bourbon
O que costumam perguntar.
Quanto custa?
O apartamento de 2 dormitórios com sacada, 55,7 m², é a partir de R$ 463.000 à vista ou R$ 501.749 na tabela. Para os apartamentos de 3 dormitórios (67,9 a 78,1 m²) e a planta garden (até 133 m²), a Flex confirma o valor atualizado no WhatsApp.
Como funciona a entrada parcelada?
A entrada é a partir de R$ 39.000, parcelada direto com a Flex Incorporadora, dentro de um fluxo de pagamento durante a obra. O número de parcelas e o valor dos reforços a construtora confirma no WhatsApp.
O que acontece na entrega?
As chaves estão previstas para dezembro de 2026. A Flex confirma se o saldo é quitado à vista ou financiado na entrega, e com qual banco.
Qual é a correção das parcelas?
A Flex confirma o índice de correção usado durante a obra.
Preciso de renda mínima ou consigo financiar?
A Flex confirma a renda mínima exigida e as condições de financiamento do saldo na entrega.
Quem é o responsável pela venda?
A Flex Incorporadora, responsável pelo Varandas Trend Living, com comercialização também pela Muck. A JABS mantém esta página com as informações lidas do material oficial.
Receba a tabela.
Seu nome e o seu WhatsApp, e Flex Incorporadora volta com a unidade disponível e as condições de pagamento.