Rio Branco · Porto Alegre — RS
Um kitnet no Rio Branco pra alugar por temporada, com Airbnb liberado no condomínio.
25 m², mobiliado, 1 quarto com suíte, no Skyglass Parque Moinhos — entre Moinhos de Vento e Bom Fim. Compre para morar, para alugar por contrato longo ou para explorar por temporada: a decisão de como render é sua.
- 25 m²
- Privativos
- 1 suíte
- 1 dormitório
- R$ 435
- Condomínio
- maio de 2026
- Entrega prevista
Pra morar ou pra investir?
01 · O prédio
Um prédio desenhado para quem investe.
O Skyglass nasceu como projeto de investidor: o próprio empreendimento oferece um programa de gestão da locação, com projeto de interiores e serviços pay-per-use. A unidade é mobiliada, o condomínio é baixo, e fica exatamente entre dois dos bairros mais procurados de Porto Alegre.
A unidade
- 25 m² privativos
- 1 quarto com suíte
- Totalmente mobiliada
- Ar-condicionado
- Cozinha equipada
- Aceita pet
No prédio
- Porte-cochère
- Espaço gourmet
- Espaço fitness
- Lavanderia
- Coworking
- Salão de festas
- Rooftop lounge
- Piscina com vista panorâmica
- Pool house
Para investir
- Locação por temporada (Airbnb) permitida pelo condomínio
- Programa de gestão para investidor oferecido pelo empreendimento
- Condomínio de R$ 435 preserva a margem
- Entre Moinhos de Vento e Bom Fim — universidades, hospitais e vida noturna por perto
O rooftop é onde o prédio se paga sozinho todo fim de tarde.
02 · As perspectivas
O projeto, em perspectiva.
As imagens são perspectivas artísticas do projeto, divulgadas pela Cyrela e pela Seletto. O empreendimento está em obras — entrega prevista para maio de 2026 — e não há fotos do prédio pronto ainda.
Sem risco pra você conhecer
- As imagens são perspectivas artísticas do projeto — o prédio está em obras, entrega prevista para maio de 2026.
- A permissão para locação por temporada (Airbnb) é confirmada pela Seletto, responsável pela intermediação, e vale conferir no regimento do condomínio antes de fechar negócio.
- Preço e condições de pagamento são confirmados pela Seletto a cada conversa.
- Atendimento por imobiliária inscrita no CRECI/RS 26554J.
03 · As condições
R$ 610.000, direto com a Seletto.
R$ 24.400 o m² — condomínio de R$ 435, num prédio com programa de gestão para investidor.
Forma de pagamento e a confirmação sobre o Airbnb no condomínio quem passa é a Seletto, imobiliária responsável.
04 · De perto
Fale direto com quem está vendendo.
Sem intermediário a mais: condições de pagamento e a confirmação sobre o Airbnb no condomínio vêm direto da Seletto, imobiliária responsável por esta unidade.
05 · Onde fica
Entre Moinhos de Vento e Bom Fim.
Rua Castro Alves, 815, Rio Branco — Porto Alegre/RS. Universidades, hospitais, restaurantes e vida noturna a poucos minutos a pé.
Ver o Rio Branco no mapa06 · Daqui até a chave
Três passos, e nenhum deles é burocracia.
- 01
Você manda uma mensagem
Seu nome e o seu WhatsApp. Sem formulário comprido.
- 02
A Seletto responde
Com as condições de pagamento e a confirmação sobre o Airbnb no condomínio.
- 03
Vocês fecham a proposta
Quem apresenta, negocia e conduz a documentação é a Seletto.
O que costumam perguntar.
Quanto custa?
R$ 610.000, direto com a Seletto. O condomínio é R$ 435.
Dá para alugar por Airbnb?
Sim — o condomínio do Skyglass permite locação por temporada. A gestão do dia a dia fica por conta de quem compra: pode contratar uma administradora própria, ou usar o programa de gestão para investidor que o próprio empreendimento oferece.
O apartamento já está pronto?
Não. A entrega está prevista para maio de 2026. As imagens desta página são perspectivas artísticas do projeto, não fotos do prédio construído.
A unidade vem mobiliada?
Sim, é essa a proposta da unidade — mobiliada, pronta para morar ou para alugar assim que o prédio for entregue.
Dá para financiar?
Depende da sua análise de crédito e da fase da obra. A Seletto orienta o caminho e apresenta as formas de pagamento praticadas.
Onde fica exatamente?
Rua Castro Alves, no bairro Rio Branco, entre Moinhos de Vento e Bom Fim — uma das regiões mais procuradas de Porto Alegre, perto de universidades, hospitais e vida noturna.
Fale com a Seletto.
Seu nome e o seu WhatsApp, e a Seletto volta com as condições de pagamento e a confirmação sobre o Airbnb.