Cristo Rei · São Leopoldo — RS
O studio inteligente perto da Unisinos.
Tecno Studios: lançamento em obras no Cristo Rei, em São Leopoldo, a poucos minutos da Unisinos e da Tecnosinos. Studios de 1 dormitório, entregues mobiliados e equipados, num prédio pensado para quem estuda, trabalha ou aluga perto da universidade.
- 1
- Dormitório
- 1
- Banheiro
- Mobiliado
- Entrega
- 07/2027
- Previsão
Pra morar ou pra investir?
01 · O empreendimento
Tecnológico, sustentável e mobiliado desde o dia 1.
Um empreendimento diferente do que São Leopoldo está acostumada a ver: studios totalmente mobiliados e equipados, com infraestrutura de internet de banda larga, medição individual de água e energia, e uma lista de áreas comuns que normalmente só se vê em prédio muito maior. A poucos minutos da Unisinos e da Tecnosinos — o público natural é quem estuda, dá aula, estagia ou trabalha ali perto.
O studio
- 1 dormitório, 1 banheiro
- Entregue mobiliado e equipado
- Medidor individual de água e energia
- Infraestrutura para internet de banda larga
- Piso porcelanato
Áreas comuns
- Academia / espaço fitness
- Coworking
- Rooftop e espaço garden
- Bosque privativo e horta/pomar
- Pista de cooper e mini quadra esportiva
Um empreendimento diferente de todos que você já viu por aqui.
Perspectiva ilustrativa — imagem de divulgação da incorporadora, não fotografia do prédio pronto.
02 · A obra
A obra andando, e o que vem por aí.
As fotos de obra são reais, batidas no canteiro. As de fachada, studio decorado e área de lazer são perspectivas ilustrativas da incorporadora — o studio ainda está em construção.
03 · Todos os diferenciais
A lista completa, sem cortar nada.
- Academia ou Espaço Fitness
- Ambientes Mobiliados e Decorados
- Ampla área aberta
- Bicicletário
- Bosque Privativo
- Coworking
- Elevador
- Espaço Garden
- Espaço Zen
- Fire Place
- Hall de Entrada Decorado
- Horta e Pomar
- Jardim
- Lounge
- Lavanderia
- Mini quadra esportiva
- Pet Place
- Pista de Cooper
- Portão Eletrônico
- Player Club
- Rooftop
- Salão de festas
- Terraço
- Alarme Monitorado
- Caixa d'Água
- Cerca Elétrica
- Gerador de Energia
- Infraestrutura para internet banda larga
- Interfone
- Medidor individual de Água
- Medidor individual de Energia Elétrica
- Piso Porcelanato
Sem risco pra você conhecer
- As três fotos de obra desta página são reais, batidas no próprio canteiro — as demais são perspectivas ilustrativas da incorporadora, identificadas onde aparecem.
- Lançamento em obras: entrega prevista para 07/2027. Nada aqui substitui a confirmação de prazo, tabela e memorial pelo Luís Gustavo.
- Tabela de valores e condições de pagamento são confirmadas pelo Luís Gustavo a cada conversa — esta página não afirma preço.
- Atendimento por corretor inscrito no CRECI/RS 66530-F.
04 · De perto
Fale direto com quem representa o empreendimento.
Tabela de valores, plantas e condições de pagamento na planta vêm direto do Luís Gustavo, corretor responsável por esta intermediação.
05 · Onde fica
No Cristo Rei, perto da Unisinos.
Av. Theodomiro Porto da Fonseca, 2080, Cristo Rei — São Leopoldo/RS, a poucos minutos da Unisinos e da Tecnosinos.
Ver no mapa
06 · Daqui até a proposta
Três passos, e nenhum deles é burocracia.
- 01
Você manda uma mensagem
Seu nome e o seu WhatsApp. Nada de cadastro comprido para saber mais do empreendimento.
- 02
O Luís Gustavo responde
Com a planta, a tabela de valores atualizada e as condições de pagamento na planta.
- 03
Vocês conversam com calma
Por chamada ou pessoalmente, no horário que der para você. Quem apresenta e negocia é ele.
O que costumam perguntar.
O Tecno Studios já está pronto?
Não — é um lançamento em obras, com entrega prevista para 07/2027. As fotos de obra desta página são reais e mostram o andamento atual; as demais imagens são perspectivas da incorporadora.
Quanto custa?
A ficha de origem não publica valores. O Luís Gustavo confirma a tabela atualizada, por tipologia, direto com você.
Qual a metragem do studio?
A ficha disponível não traz a metragem exata. O Luís Gustavo confirma junto com a planta antes de qualquer proposta.
Como o studio é entregue?
Mobiliado e equipado, segundo a incorporadora — 1 dormitório e 1 banheiro, com medição individual de água e energia e infraestrutura para internet de banda larga.
Onde fica exatamente?
Av. Theodomiro Porto da Fonseca, 2080, Cristo Rei — São Leopoldo/RS, a poucos minutos da Unisinos e da Tecnosinos.
O que tem de área comum?
Uma lista longa: academia, coworking, rooftop, espaço garden, bosque privativo, horta e pomar, pista de cooper, mini quadra esportiva, salão de festas, pet place, entre outros. A lista completa está nesta página.
Dá para financiar ou comprar na planta?
O Luís Gustavo apresenta as condições de pagamento praticadas pela incorporadora, inclusive na planta, e orienta sobre financiamento.
Quem apresenta e negocia?
O Luís Gustavo Heidrich, corretor de imóveis inscrito sob CRECI/RS 66530-F e perito avaliador imobiliário (CNAI 52715). É ele quem apresenta o empreendimento, negocia e conduz a documentação.
Fale com o Luís Gustavo.
Seu nome e o seu WhatsApp, e ele volta com a tabela de valores, plantas e condições de pagamento na planta.