Centro · Tramandaí — RS
Restam 3 unidades.
The Roof Residence, no centro de Tramandaí: piscina de borda infinita no topo, a uma quadra do mar. De 43 a 108 m² privativos, todos com suíte. A tabela muda conforme a obra avança — as condições são as do dia da conversa.
- 48x
- para o saldo, sem banco
- A partir de R$ 570 mil
- direto com a incorporadora
- 43 m² a 108 m²
- Privativos
- 1 a 3
- Dormitórios (todos com suíte)
Pra morar ou pra investir?
01 · O projeto
O apartamento é seu. O prédio é o que faz a diferença.
De 43 a 108 m², a planta muda — mas o terraço é o mesmo pra todo mundo. Aqui a piscina fica no topo, de frente para o mar, e o resto foi pensado para você não precisar sair.
O apartamento
- 1, 2 ou 3 dormitórios, todos com suíte
- De 43 a 108 m² privativos
- Vista para o mar, lagoa ou rio
- Ambientes integrados e iluminados
- Pisos em porcelanato
- Rebaixo em gesso
- Esquadrias em PVC
- Espera para split, água quente e automatização de persiana
No terraço
- Piscina com borda infinita
- Salão de festas
- Espaço gourmet
- Fireplace
- Espaço fitness
- Espaço kids
- Área de lazer
No prédio
- Hall mobiliado e decorado
- Três elevadores com gerador de energia
- Energia solar
- 100% revestido em pastilha cerâmica
O fim de tarde acontece no último andar.
02 · As perspectivas
O projeto, andar por andar.
As imagens são perspectivas artísticas do projeto. Mobiliário e decoração ilustram o uso dos espaços e não integram o contrato.
Sem risco pra você conhecer
- As imagens são perspectivas artísticas do projeto, não fotos do prédio pronto.
- Preço, forma de pagamento e unidades disponíveis são confirmados pelo corretor a cada conversa — não há tabela publicada.
- Estágio da obra e prazo de entrega são confirmados diretamente com o corretor antes de qualquer proposta.
- Atendimento por corretor inscrito no CRECI/RS 66530-F.
03 · As condições
48x direto com a incorporadora.
Sem banco no meio e sem análise de crédito para começar: o parcelamento é direto com a incorporadora. Valor exato, entrada e parcela mudam com a unidade e o andamento da obra — quem confirma o número do dia é o corretor.
Plantas de 1 a 3 dormitórios a uma quadra do mar, com piscina de borda infinita no topo. É a combinação que define o verão inteiro.
Condição informada pelo corretor responsável, sujeita a confirmação no momento da conversa. Valor exato, entrada e parcela variam por unidade.
04 · De perto
A tabela de hoje não é a de amanhã.
Valor, forma de pagamento e o que ainda está livre mudam com o andamento da obra. O corretor confirma o número de hoje na conversa — não um que ficou parado nesta página. É também com ele que se confirma o andar, a posição e o quanto o mar aparece de cada uma.
05 · Onde fica
Centro de Tramandaí, a uma quadra do mar.
O endereço completo o corretor passa na conversa. Antes disso, dá para conhecer a região no mapa.
Ver o centro de Tramandaí no mapa
06 · Daqui até a chave
Três passos, e nenhum deles é burocracia.
- 01
Você manda uma mensagem
Seu nome e o seu WhatsApp. Nada de cadastro comprido para ver planta.
- 02
O corretor responde
Com a tabela do dia, as unidades que seguem livres e as formas de pagamento praticadas.
- 03
Vocês marcam um encontro
Com o corretor, na imobiliária parceira. Lá você vê as plantas, o andamento da obra e as condições. Quem negocia e conduz a documentação é ele.
O que costumam perguntar.
Quanto custa?
A partir de R$ 570 mil, direto com a incorporadora. O valor exato muda com a unidade e o andamento da obra — quem fecha o número do dia é o corretor.
Este valor está atualizado?
É o valor da ficha lida em 02 de setembro de 2026. Preço e disponibilidade mudam com o tempo, e tudo é reconfirmado antes de qualquer proposta.
Tem condomínio e IPTU?
Tem, como todo apartamento: condomínio ainda não tem valor fechado — o prédio está em obra, e a taxa só é definida na entrega. O IPTU varia por unidade. Os dois números o corretor passa por escrito antes de qualquer proposta.
Quais unidades ainda estão disponíveis?
Isso também é resposta do dia. Andar, posição e a vista que cada uma tem para o mar mudam o preço e mudam a decisão, então vale perguntar antes de se apegar a uma planta.
Dá para financiar?
O parcelamento é direto com a incorporadora — sem banco no meio e sem análise de crédito: até 48x para o saldo. Entrada e valor da parcela por unidade o corretor confirma na conversa.
As imagens são do prédio pronto?
Não. São perspectivas artísticas do projeto, feitas antes da obra. Mobiliário e decoração ilustram o uso dos espaços e não integram o contrato. O memorial descritivo é o documento que diz o que é acabamento entregue.
Fica mesmo a uma quadra do mar?
É o que a ficha do empreendimento informa, no centro de Tramandaí. O endereço completo o corretor passa na conversa.
Peça a tabela.
Seu nome e o seu WhatsApp, e o corretor volta com os valores do dia, as unidades livres e as formas de pagamento.
Atendimento das 9h às 18h.