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Agência
Fachada da casa em alvenaria com telhado inclinado e sacada no andar de cima
Casa de dois pavimentos vista da rua, com jardim e garagem na frente
Sala de estar com sofá, tapete e porta de vidro com cortina
Sala de estar com sofá, porta de madeira maciça e janela com cortina
Sala com sofá marrom e passagem para a cozinha
Cozinha integrada à sala de jantar, com armários escuros e mesa
Cozinha com armários planejados escuros, geladeira inox e mesa de jantar
Sala de jantar e cozinha vistas da escada
Hall sob a escada de madeira com acesso ao banheiro
Escada de madeira e forro de madeira no andar de cima
Vista da sacada para o bairro e os morros, com flores na varanda
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Mapa

Casa de 3 dormitórios em dois pavimentos no Casagrande · 1 de 11

Fachada da casa em alvenaria com telhado inclinado e sacada no andar de cima
Casa de dois pavimentos vista da rua, com jardim e garagem na frente
Sala de estar com sofá, tapete e porta de vidro com cortina
Sala de estar com sofá, porta de madeira maciça e janela com cortina
Sala com sofá marrom e passagem para a cozinha
Cozinha integrada à sala de jantar, com armários escuros e mesa
Cozinha com armários planejados escuros, geladeira inox e mesa de jantar
Sala de jantar e cozinha vistas da escada
Hall sob a escada de madeira com acesso ao banheiro
Escada de madeira e forro de madeira no andar de cima
Vista da sacada para o bairro e os morros, com flores na varanda
Fachada da casa em alvenaria com telhado inclinado e sacada no andar de cima

Casagrande · Gramado

R$ 849.000 por uma casa de 3 dormitórios, pronta para morar, em Gramado.

Uma casa de 3 dormitórios, pronta para morar, em Gramado.

180 m² · 3 dorm.

Casa de 3 dormitórios em dois pavimentos no Casagrande

Casa em alvenaria de 180 m² com três dormitórios, quatro banheiros e duas vagas cobertas, a 1,8 km do Lago Negro, hoje dividida em dois apartamentos que geram renda com locação mensal.

  • Pronto para morar
  • Revenda
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Área privativa
180m²
Dormitórios
3
Banheiros
4
Vagas
2
Valor do m²
R$ 4.717

Sobre o imóvel

Casa toda em alvenaria com 180 m² privativos na Rua João Henrique de Castilhos, no bairro Casagrande, em Gramado. Fica perto dos principais acessos da cidade, a cerca de 1,8 km do Lago Negro e 3,6 km da Rua Coberta.

Destaques

Renda de locação desde o primeiro mês

A 1,8 km do Lago Negro

Bairro residencial tranquilo, com mercado e academia perto

Também tem: Construção toda em alvenaria · Sacada com vista para os morros · Hoje gera renda com locação mensal

Ficha técnica

O imóvel

Tipo
Casa de revenda
Área privativa
180 m²
Dormitórios
3
Banheiros
4
Vagas
2

Construção e custos

IPTU
R$ 1.400/ano
Código do anúncio
JABS-123

Localização

Rua João Henrique de Castilhos, Casagrande - Gramado/RS

Casagrande, Gramado — RS

O endereço exato é combinado com o corretor na confirmação da visita.

Localização aproximada, na rua do imóvel. O endereço exato é combinado com o corretor na confirmação da visita.
Imóveis em Gramado

Quanto custa comprar — e manter

Valor do imóvel
R$ 849.000
Você financia
R$ 679.200
Parcela (tabela Price)
R$ 7.738/mês
IPTU (R$ 1.400 por ano ÷ 12)
R$ 117/mês
Por mês, somando o confirmadosem condomínio — a confirmar
R$ 7.855/mês

Estimativa em tabela Price, sem ITBI, registro, seguro nem taxa de administração — esses variam por cidade e por banco. A taxa que abre é a média do Banco Central (14,28% ao ano, jul/2026); mova o controle para usar a sua. Comparar Price e SAC no simulador

Anunciado por JABS AgênciaAtualizado em 27 de outubro de 2026

R$ 849.000

≈ R$ 7.738/mês

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Valor: R$ 849.000