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Agência
Terreno arborizado junto à rua
Lago do bairro Ipê Amarelo
Margem do lago com árvores
Rua arborizada do bairro
Esquina residencial do bairro
Rua residencial com casas de alto padrão
Rua tranquila entre a mata
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Mapa

Terreno plano de 532 m² perto do Lago Negro · 1 de 7

Terreno arborizado junto à rua
Lago do bairro Ipê Amarelo
Margem do lago com árvores
Rua arborizada do bairro
Esquina residencial do bairro
Rua residencial com casas de alto padrão
Rua tranquila entre a mata
Terreno arborizado junto à rua

Ipê Amarelo · Gramado

R$ 629.000 por um terreno de 532 m² em Gramado.

Um terreno de 532 m² em Gramado.

532 m²

Terreno plano de 532 m² perto do Lago Negro

532 m² totalmente planos, 15,20 m de frente, num bairro residencial arborizado ao lado do Lago Negro.

  • Aceita financiamento
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Área
532m²
Valor do m²
R$ 1.182

Sobre o imóvel

Terreno totalmente plano de 532 m² na Rua do Louro, no bairro Ipê Amarelo, em Gramado. São 15,20 metros de frente por 35 metros de profundidade, um formato que facilita qualquer projeto.

O bairro é residencial e arborizado, com um lago próprio, e fica junto ao Lago Negro, um dos cartões postais de Gramado.

Destaques

Terreno plano, sem terraplenagem

Perto do Lago Negro

Bairro tranquilo

Também tem: 15,20 m de frente por 35 m · Bairro residencial arborizado

Ficha técnica

O terreno

Tipo
Terreno de revenda
Área
532 m²

Construção e custos

IPTU
R$ 2.620/ano
Aceita financiamento
Sim
Código do anúncio
JABS-216

Localização

Rua do Louro, Ipê Amarelo - Gramado/RS

Ipê Amarelo, Gramado — RS

O endereço exato é combinado com o corretor na confirmação da visita.

Localização aproximada, na rua do imóvel. O endereço exato é combinado com o corretor na confirmação da visita.
Imóveis em Gramado

Quanto custa comprar — e manter

Valor do imóvel
R$ 629.000
Você financia
R$ 503.200
Parcela (tabela Price)
R$ 5.733/mês
IPTU (R$ 2.620 por ano ÷ 12)
R$ 218/mês
Por mês, somando o confirmadosem condomínio — a confirmar
R$ 5.951/mês

Estimativa em tabela Price, sem ITBI, registro, seguro nem taxa de administração — esses variam por cidade e por banco. A taxa que abre é a média do Banco Central (14,28% ao ano, jul/2026); mova o controle para usar a sua. Comparar Price e SAC no simulador

Anunciado por JABS AgênciaAtualizado em 27 de outubro de 2026

R$ 629.000

≈ R$ 5.733/mês

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Valor: R$ 629.000