Foto 1 de 5Imagem ilustrativa
Floresta · Gramado
Residencial Montpellier
Apartamento · Lançamento
2 quartos57 m²
JABS Verificado 2/4
R$ 799.111
Várzea Grande · Gramado · Apartamento
Záfora
- Área
- 66–86,87 m²
- Quartos
- 2
- Suítes
- 1–2
- Banheiros
- 2–3
- Vagas
- 1
- Plantas
- 2
Sobre o imóvel
Lançamento em Gramado, no Várzea Grande, com fachada de madeira e pedra entre as araucárias. Plantas de 66 m² com uma suíte e de 86,87 m² com duas suítes e lavabo, em terreno arborizado com pracinha, espaço gourmet externo e espaço luau.
Plantas disponíveis
| Planta | Área | Quartos | Vagas | Valor |
|---|---|---|---|---|
| Apartamento 66 m² — 1 suíte | 66 m² | 2 | 1 | R$ 773.254 |
| Apartamento 86,87 m² — 2 suítes | 86,87 m² | 2 | 1 | R$ 1.280.400 |
Pontos fortes e pontos de atenção
Pontos fortes
- Terreno arborizado, com pracinha e espaço luau
- Duas plantas: 66 m² com uma suíte, ou 86,87 m² com duas
- Perto das atrações e da gastronomia da cidade
Pontos de atenção
- Lançamento: as imagens são perspectivas do projeto, não fotos do pronto
- Uma vaga de garagem por unidade
- Valor de condomínio não informado
O que o imóvel tem
- Planta de 66 m² com um dormitório e uma suíte
- Planta de 86,87 m² com duas suítes e lavabo
- Uma vaga por unidade
- Fachada em madeira e pedra
Áreas comuns
- Pracinha
- Espaço gourmet externo
- Espaço luau
- Fogueira externa
- Playground
Quanto custa comprar — e manter
Para a planta Apartamento 66 m² — 1 suíte, a de menor valor.
- Valor do imóvel
- R$ 773.254
- Entrada de referência (20%)
- R$ 154.651
- Parcela estimada (30 anos, tabela Price)
- R$ 7.048/mês
- Por mês, somando o confirmadosem condomínio nem IPTU — a confirmar
- R$ 7.048/mês
Estimativa com a taxa média do Banco Central (14,28% ao ano, jul/2026), sem ITBI, registro, seguro nem taxa de administração — esses variam por cidade e por banco. Simular com a sua entrada e a sua taxa
Estágio e entrega
- Estágio
- Lançamento
- Previsão de entrega
- Informação a confirmar
- Registro de incorporação
- Informação a confirmar
- Aceita financiamento
- Informação a confirmar
Localização
Várzea Grande, Gramado — RS
O endereço exato é combinado com o corretor na confirmação da visita.
JABS Verificado
2/4Cada item abaixo é uma pergunta factual sobre o cadastro deste empreendimento — não uma nota de confiança calculada. O que cada item confere
- Autorização de anúncioAutorização ainda não registrada.
- Registro de incorporaçãoNão se aplica ou ainda não registrado.
- Origem de preço e metragemConfirmados por Ficha do corretor responsável.
- Atualização recenteAtualizado nos últimos 30 dias.
Procedência das informações
- Origem do preço
- Ficha do corretor responsável
- Origem da metragem
- Ficha do corretor responsável
- Autorização de anúncio
- Informação a confirmar
- Última atualização
- 20 de setembro de 2026
- No site desde
- 20 de setembro de 2026 (hoje)
Valores, disponibilidade e características estão sujeitos a confirmação no momento da negociação. Imagens identificadas como render ou simulação são ilustrativas e podem não corresponder ao acabamento entregue.
R$ 773.254
Agendar visitaImóveis semelhantes
Foto 1 de 5
Foto 1 de 5Centro · Tramandaí
Apartamento com vista para o mar
Apartamento · Pronto, novo
2 quartos74,26 m²
JABS Verificado 2/4
R$ 955.000
Foto 1 de 5Centro · Campo Bom
Apartamento de 2 dormitórios no Centro
Apartamento · Pronto, novo
2 quartos84,4 m²
JABS Verificado 2/4
R$ 890.000