Navegantes · Capão da Canoa
Absoluto Palace 903
Apartamento · Pronto para morar
3 quartos96 m²
JABS Verificado 2/4
R$ 1.990.000
Navegantes · Capão da Canoa · Apartamento
Apartamento na Rua Tiaraju, Capão da Canoa
- Área
- 75,97 m²
- Quartos
- 2
- Suítes
- 1
- Vagas
- 2
- Estágio
- Pronto para morar
Sobre o imóvel
Apartamento na Rua Tiaraju, em frente à Praça Tiaraju e a duas quadras do mar, no bairro Navegantes: 75,97 m² privativos (106,93 m² de área total), 2 dormitórios sendo 1 suíte, orientação solar Leste/Sul.
Finamente mobiliado e decorado, com churrasqueira, lavanderia independente, eletrodomésticos inclusos e box duplo de garagem com armário. O prédio tem piscina aquecida e salão de festas no rooftop. A JABS representa quem compra nesta negociação, confirmando disponibilidade e condições direto com quem anuncia.
A unidade
| Planta | Área | Quartos | Vagas | Valor |
|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 75,97 m² | 2 | 2 | R$ 1.250.000 |
Pontos fortes e pontos de atenção
Pontos fortes
- Em frente à Praça Tiaraju, a apenas duas quadras do mar.
- R$ 1.250.000 — aceita receber carro e/ou imóvel como parte do negócio, com prazo em até 50x.
- Condomínio (≈ R$ 620) e IPTU (≈ R$ 2.485) já estimados, sem surpresa no fechamento.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção registrado.
O que o imóvel tem
- 75,97 m² privativos, 106,93 m² de área total
- 2 dormitórios, sendo 1 suíte
- Churrasqueira
- Lavanderia independente
- Eletrodomésticos inclusos
- Finamente mobiliado e decorado
- Box duplo de garagem com armário
Áreas comuns
- Piscina aquecida no rooftop
- Salão de festas no rooftop
Quanto custa comprar
- Valor do imóvel
- R$ 1.250.000
- Condomínio
- R$ 620/mês
- Entrada de referência (20%)
- R$ 250.000
- Parcela estimada (30 anos, tabela Price)
- R$ 11.393/mês
Estimativa com a taxa média do Banco Central (14,28% ao ano, jul/2026), sem ITBI, registro, seguro nem taxa de administração — esses variam por cidade e por banco. Simular com a sua entrada e a sua taxa
Estágio e entrega
- Estágio
- Pronto para morar
- Previsão de entrega
- Informação a confirmar
- Registro de incorporação
- Informação a confirmar
- Aceita financiamento
- Informação a confirmar
Localização
Navegantes, Capão da Canoa — RS
O endereço exato é combinado com o corretor na confirmação da visita.
JABS Verificado
2/4Cada item abaixo é uma pergunta factual sobre o cadastro deste empreendimento — não uma nota de confiança calculada.
- Autorização de anúncioAutorização ainda não registrada.
- Registro de incorporaçãoNão se aplica ou ainda não registrado.
- Origem de preço e metragemConfirmados por Anúncio recebido via WhatsApp em 18/set/2026 (fonte não identificada).
- Atualização recenteAtualizado nos últimos 30 dias.
Procedência das informações
- Origem do preço
- Anúncio recebido via WhatsApp em 18/set/2026 (fonte não identificada)
- Origem da metragem
- Anúncio recebido via WhatsApp em 18/set/2026 (fonte não identificada)
- Autorização de anúncio
- Informação a confirmar
- Última atualização
- 18 de setembro de 2026
Valores, disponibilidade e características estão sujeitos a confirmação no momento da negociação. Imagens identificadas como render ou simulação são ilustrativas e podem não corresponder ao acabamento entregue.
R$ 1.250.000
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