Zona Nova · Capão da Canoa
SMART 903
Apartamento · Pronto para morar
1 quarto44,28 m²
JABS Verificado 2/4
R$ 499.000
Zona Nova · Capão da Canoa · Apartamento
Apartamento na Zona Nova, Capão da Canoa
- Área
- 62,04 m²
- Quartos
- 2
- Suítes
- 2
- Vagas
- 1
- Estágio
- Pronto para morar
Sobre o imóvel
Apartamento novo na Zona Nova de Capão da Canoa, na Rua José Milton Lopes: 62,04 m² privativos (100,13 m² de área total), 2 dormitórios sendo 2 suítes, lavabo, vista mar e posição de frente, com orientação solar Leste/Sul.
Vem mobiliado e decorado, com 1 box de garagem térreo. O prédio é novo, com rooftop completo, salão de festas e piscina. A JABS representa quem compra nesta negociação, confirmando disponibilidade e condições direto com quem anuncia.
A unidade
| Planta | Área | Quartos | Vagas | Valor |
|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 62,04 m² | 2 | 1 | R$ 890.000 |
Pontos fortes e pontos de atenção
Pontos fortes
- Vista mar num prédio novo, a poucos passos da praia.
- R$ 890.000 — aceita receber imóvel e/ou automóvel como parte do negócio, com prazo em até 50x.
- 2 suítes num apartamento compacto e mobiliado, pronto para morar ou alugar.
Pontos de atenção
- Condomínio e IPTU não confirmados.
O que o imóvel tem
- 62,04 m² privativos, 100,13 m² de área total
- 2 dormitórios, sendo 2 suítes
- Lavabo
- Vista mar, apartamento de frente
- Orientação solar Leste/Sul
- Mobiliado e decorado
- Box de garagem térreo
Áreas comuns
- Rooftop completo
- Salão de festas
- Piscina
- Prédio novo
Quanto custa comprar
- Valor do imóvel
- R$ 890.000
- Entrada de referência (20%)
- R$ 178.000
- Parcela estimada (30 anos, tabela Price)
- R$ 8.112/mês
Estimativa com a taxa média do Banco Central (14,28% ao ano, jul/2026), sem ITBI, registro, seguro nem taxa de administração — esses variam por cidade e por banco. Simular com a sua entrada e a sua taxa
Estágio e entrega
- Estágio
- Pronto para morar
- Previsão de entrega
- Informação a confirmar
- Registro de incorporação
- Informação a confirmar
- Aceita financiamento
- Informação a confirmar
Localização
Zona Nova, Capão da Canoa — RS
O endereço exato é combinado com o corretor na confirmação da visita.
JABS Verificado
2/4Cada item abaixo é uma pergunta factual sobre o cadastro deste empreendimento — não uma nota de confiança calculada.
- Autorização de anúncioAutorização ainda não registrada.
- Registro de incorporaçãoNão se aplica ou ainda não registrado.
- Origem de preço e metragemConfirmados por Anúncio recebido via WhatsApp em 18/set/2026 (fonte não identificada).
- Atualização recenteAtualizado nos últimos 30 dias.
Procedência das informações
- Origem do preço
- Anúncio recebido via WhatsApp em 18/set/2026 (fonte não identificada)
- Origem da metragem
- Anúncio recebido via WhatsApp em 18/set/2026 (fonte não identificada)
- Autorização de anúncio
- Informação a confirmar
- Última atualização
- 18 de setembro de 2026
Valores, disponibilidade e características estão sujeitos a confirmação no momento da negociação. Imagens identificadas como render ou simulação são ilustrativas e podem não corresponder ao acabamento entregue.
R$ 890.000
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Imagem ilustrativa
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