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Imobiliária
Vista aérea do loteamento, com as quadras abertas e a cidade ao fundo.
Rua do loteamento, pavimentada, com meio-fio e iluminação.
Praça com playground e bancos, no alto do terreno.
Playground e área de convivência da praça.
Vista aérea da região, com Sapiranga ao fundo.
Calçada e passeio, com o lote à direita.
Escadaria de acesso entre as quadras.
Rua interna, com lotes demarcados dos dois lados.
Lotes em quadra alta, com vista para o vale.
Rua pavimentada subindo a quadra.
Perspectiva do passeio arborizado do loteamento.
Perspectiva da praça central, vista de cima.
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Mapa

Loteamento Germânia · 1 de 13

Vista aérea do loteamento, com as quadras abertas e a cidade ao fundo.
Rua do loteamento, pavimentada, com meio-fio e iluminação.
Praça com playground e bancos, no alto do terreno.
Playground e área de convivência da praça.
Vista aérea da região, com Sapiranga ao fundo.
Calçada e passeio, com o lote à direita.
Escadaria de acesso entre as quadras.
Rua interna, com lotes demarcados dos dois lados.
Lotes em quadra alta, com vista para o vale.
Rua pavimentada subindo a quadra.
Perspectiva do passeio arborizado do loteamento.
Perspectiva da praça central, vista de cima.
Vídeo de apresentação do Loteamento Germânia, em Sapiranga.

Centro · Sapiranga

R$ 159.265 por um lote de 325,03 m² no Centro de Sapiranga.

325,03 m²

Loteamento Germânia

Lotes a partir de 325 m² na divisa com Campo Bom, com saldo em até 84 vezes.

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Área
325,03m²

Sobre o imóvel

Lotes de 325,03 m² a 684,92 m² em Sapiranga, na divisa com Campo Bom. Ruas pavimentadas, praça com playground e ciclovia, com entrada de 20% e saldo em até 84 vezes, ou 10% de desconto à vista.

Destaques

Entrada de 20% e o saldo em até 84 vezes

Praça com playground e ciclovia dentro do loteamento

Na divisa com Campo Bom, com a infraestrutura pronta

Também tem: Lotes de 325,03 m² a 684,92 m² · 10% de desconto no pagamento à vista · Ruas pavimentadas e iluminadas

Ficha técnica

O terreno

Tipo
Terreno
Área
325,03 m²
Código do anúncio
JABS-024

Áreas comuns

  • Praça com playground
  • Ciclovia
  • Passeio arborizado
  • Ruas em bloco de concreto intertravado com meio-fio
  • Iluminação pública em LED
  • Rede de água potável com reservatório de 100 mil litros

Localização

Centro, Sapiranga — RS

O endereço exato é combinado com o corretor na confirmação da visita.

Localização aproximada, na cidade. O endereço exato é combinado com o corretor na confirmação da visita.
Imóveis em Sapiranga

Imóvel da carteira de Luís Gustavo Heidrich · CRECI/RS 66530-F

Quanto custa comprar — e manter

Valor do imóvel
R$ 159.265
Você financia
R$ 127.412
Parcela (tabela Price)
R$ 1.452/mês
Por mês, somando o confirmadosem condomínio nem IPTU — a confirmar
R$ 1.452/mês

Estimativa em tabela Price, sem ITBI, registro, seguro nem taxa de administração — esses variam por cidade e por banco. A taxa que abre é a média do Banco Central (14,28% ao ano, jul/2026); mova o controle para usar a sua. Comparar Price e SAC no simulador

Anunciado por Luís Gustavo Heidrich, CRECI/RS 66530-FAtualizado em 1 de outubro de 2026

R$ 159.265

≈ R$ 1.452/mês

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