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JABSImobiliária

Loteamento Germânia · 12 fotos

Vista aérea do loteamento, com as quadras abertas e a cidade ao fundo.
Vista aérea do loteamento, com as quadras abertas e a cidade ao fundo.
Rua do loteamento, pavimentada, com meio-fio e iluminação.
Rua do loteamento, pavimentada, com meio-fio e iluminação.
Praça com playground e bancos, no alto do terreno.
Praça com playground e bancos, no alto do terreno.
Playground e área de convivência da praça.
Playground e área de convivência da praça.
Vista aérea da região, com Sapiranga ao fundo.
Vista aérea da região, com Sapiranga ao fundo.
Calçada e passeio, com o lote à direita.
Calçada e passeio, com o lote à direita.
Escadaria de acesso entre as quadras.
Escadaria de acesso entre as quadras.
Rua interna, com lotes demarcados dos dois lados.
Rua interna, com lotes demarcados dos dois lados.
Lotes em quadra alta, com vista para o vale.
Lotes em quadra alta, com vista para o vale.
Rua pavimentada subindo a quadra.
Rua pavimentada subindo a quadra.
Perspectiva do passeio arborizado do loteamento.
Perspectiva do passeio arborizado do loteamento.Imagem ilustrativa
Perspectiva da praça central, vista de cima.
Perspectiva da praça central, vista de cima.Imagem ilustrativa

Centro · Sapiranga ·

Loteamento Germânia

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Área
325,03 m²
Quartos
Informação a confirmar
Vagas
Informação a confirmar
Estágio
Pronto, novo

Sobre o imóvel

Lotes de 325,03 m² a 684,92 m² em Sapiranga, na divisa com Campo Bom. Ruas pavimentadas, praça com playground e ciclovia, com entrada de 20% e saldo em até 84 vezes, ou 10% de desconto à vista.

A unidade

PlantaÁreaQuartosVagasValor
Lote 325,03 m²325,03 m²Informação a confirmarInformação a confirmarR$ 159.265

Pontos fortes e pontos de atenção

Pontos fortes

  • Entrada de 20% e o saldo em até 84 vezes
  • Praça com playground e ciclovia dentro do loteamento
  • Na divisa com Campo Bom, com a infraestrutura pronta

Pontos de atenção

  • Terreno: a construção fica por conta do comprador
  • O valor de R$ 159.265 é o do lote menor; os maiores custam mais

O que o imóvel tem

  • Lotes de 325,03 m² a 684,92 m²
  • Entrada de 20% e saldo em até 84 vezes
  • 10% de desconto no pagamento à vista
  • Ruas pavimentadas e iluminadas
  • Divisa com Campo Bom

Áreas comuns

  • Praça com playground
  • Ciclovia
  • Passeio arborizado

Quanto custa comprar — e manter

Valor do imóvel
R$ 159.265
Entrada de referência (20%)
R$ 31.853
Parcela estimada (30 anos, tabela Price)
R$ 1.452/mês
Por mês, somando o confirmadosem condomínio nem IPTU — a confirmar
R$ 1.452/mês

Estimativa com a taxa média do Banco Central (14,28% ao ano, jul/2026), sem ITBI, registro, seguro nem taxa de administração — esses variam por cidade e por banco. Simular com a sua entrada e a sua taxa

Estágio e entrega

Estágio
Pronto, novo
Previsão de entrega
Informação a confirmar
Registro de incorporação
Informação a confirmar
Aceita financiamento
Informação a confirmar

Localização

Centro, Sapiranga — RS

O endereço exato é combinado com o corretor na confirmação da visita.

Área localização aproximada, na cidade. O endereço exato é combinado com o corretor na confirmação da visita.
Imóveis em Sapiranga

JABS Verificado

2/4

Cada item abaixo é uma pergunta factual sobre o cadastro deste empreendimento — não uma nota de confiança calculada. O que cada item confere

  • Autorização de anúncioAutorização ainda não registrada.
  • Registro de incorporaçãoNão se aplica ou ainda não registrado.
  • Origem de preço e metragemConfirmados por Ficha do corretor responsável.
  • Atualização recenteAtualizado nos últimos 30 dias.

Procedência das informações

Origem do preço
Ficha do corretor responsável
Origem da metragem
Ficha do corretor responsável
Autorização de anúncio
Informação a confirmar
Última atualização
20 de setembro de 2026
No site desde
20 de setembro de 2026 (hoje)

Valores, disponibilidade e características estão sujeitos a confirmação no momento da negociação. Imagens identificadas como render ou simulação são ilustrativas e podem não corresponder ao acabamento entregue.

R$ 159.265

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