Reserva Limoeiro

O Reserva Limoeiro é um loteamento residencial no Bairro Centenário, em Torres. O projeto completo tem 259 lotes em três fases, em uma área de 195.817,90 m². A 1ª fase tem 103 lotes, em seis quadras (A a F). O lote padrão tem 12 m por 30 m (360 m²), e os de esquina, 15 m de frente.

A infraestrutura prevista inclui sistema viário estruturado, vias pavimentadas, iluminação pública em LED, água por rede com reservatório, esgoto por rede com estação de bombeamento e drenagem com bacia de retenção. O projeto preserva 27.501,47 m² de Mata Atlântica nativa e tem uma praça central de convivência, com playground, futebol infantil, beach tênis, espaço pet, arquibancada e academia ao ar livre. As imagens do projeto são ilustrativas.

Depois da entrega, uma associação de moradores cuida do monitoramento por câmeras 24 horas, das rondas presenciais, de dia e de noite, e da manutenção da vegetação das vias, das praças e das calçadas, com taxa de associação por unidade (o valor ainda não foi informado). Na Zona 18 do Centenário, a taxa de ocupação é de 60%, a altura máxima é de 15 m, o recuo frontal é de 4 m e os recuos laterais e de fundos são isentos até o 2º pavimento. Não são permitidas casas integralmente de madeira.

O prazo de obra é de 30 meses, com entrega prevista para maio de 2029. O pagamento é direto com a urbanizadora, sem banco, em duas condições. No longo prazo, a entrada é de 15%, em até 4 vezes (no ato, 30, 60 e 90 dias), com 26 mensais e 2 reforços anuais em dezembro durante a obra, sem juros e só com correção pelo INCC; o saldo na entrega é financiado em 120 meses, com juros de 0,948879% ao mês mais IGPM e 10 reforços anuais. Há também uma opção de quitação durante a obra, com entrada de 25% em até 4 vezes, mensais e 2 reforços anuais, e o lote fica quitado na entrega, em maio de 2029. Os lotes da 1ª fase estão em três faixas de preço, de R$ 210 mil a acima de R$ 240 mil. O seguro prestamista (0,021% sobre o saldo devedor em cada parcela) não está incluído, e a tabela está sujeita a alteração sem aviso.

O Reserva Limoeiro é um loteamento residencial no Bairro Centenário, em Torres. O projeto completo tem 259 lotes em três fases, em uma área de 195.817,90 m². A 1ª fase tem 103 lotes, em seis quadras (A a F). O lote padrão tem 12 m por 30 m (360 m²), e os de esquina, 15 m de frente.

A infraestrutura prevista inclui sistema viário estruturado, vias pavimentadas, iluminação pública em LED, água por rede com reservatório, esgoto por rede com estação de bombeamento e drenagem com bacia de retenção. O projeto preserva 27.501,47 m² de Mata Atlântica nativa e tem uma praça central de convivência, com playground, futebol infantil, beach tênis, espaço pet, arquibancada e academia ao ar livre. As imagens do projeto são ilustrativas.

Depois da entrega, uma associação de moradores cuida do monitoramento por câmeras 24 horas, das rondas presenciais, de dia e de noite, e da manutenção da vegetação das vias, das praças e das calçadas, com taxa de associação por unidade (o valor ainda não foi informado). Na Zona 18 do Centenário, a taxa de ocupação é de 60%, a altura máxima é de 15 m, o recuo frontal é de 4 m e os recuos laterais e de fundos são isentos até o 2º pavimento. Não são permitidas casas integralmente de madeira.

O prazo de obra é de 30 meses, com entrega prevista para maio de 2029. O pagamento é direto com a urbanizadora, sem banco, em duas condições. No longo prazo, a entrada é de 15%, em até 4 vezes (no ato, 30, 60 e 90 dias), com 26 mensais e 2 reforços anuais em dezembro durante a obra, sem juros e só com correção pelo INCC; o saldo na entrega é financiado em 120 meses, com juros de 0,948879% ao mês mais IGPM e 10 reforços anuais. Há também uma opção de quitação durante a obra, com entrada de 25% em até 4 vezes, mensais e 2 reforços anuais, e o lote fica quitado na entrega, em maio de 2029. O seguro prestamista (0,021% sobre o saldo devedor em cada parcela) não está incluído, e a tabela está sujeita a alteração sem aviso.