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Imobiliária
Ambiente de estar vazio com interfone na parede, piso vinílico amadeirado, portas para os dois lados e janela ampla voltada para a mata
Janela ampla em dois níveis com vista para as árvores e sol filtrado pelas folhas sobre o piso amadeirado
Sala com porta de vidro de correr para a sacada, nichos embutidos na parede e piso vinílico amadeirado
Ambiente integrado com passagem para o corredor, nichos na parede e pontos hidráulicos à mostra no fundo
Quarto com porta de correr branca, janela de correr voltada para as árvores e piso vinílico amadeirado
Quarto com porta de vidro de correr para a sacada e piso vinílico amadeirado
Playground externo com rede de escalada e balanço, com o prédio de fachada branca e cinza e beirais de madeira ao fundo
Lounge com sofás claros em L, poltrona escura, estante iluminada e plantas pendentes sob o forro
Sala de estar do condomínio com sofá, duas poltronas, mesa de centro oval e cortinas de voil
Espaço de trabalho com bancada em L, três cadeiras estofadas e parede revestida de ripas de madeira
Canto com mesa redonda branca, banco estofado verde, cadeiras de madeira e dois quadros na parede
Bancada com três cubas de inox, parede de tijolinho e banco estofado azul ao longo da parede
Espaço fitness com anilhas, suporte de halteres e kettlebells sob a luz filtrada pela persiana
Espaço fitness com esteira, bicicleta ergométrica, banco de musculação, espelhos e porta de vidro para a sacada
Hall do elevador com porta de inox, espelho de formato orgânico e iluminação indireta no forro
Garagem coberta com vagas numeradas e pilares com a base pintada de preto
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Mapa

Apartamento no Flow · 1 de 16

Ambiente de estar vazio com interfone na parede, piso vinílico amadeirado, portas para os dois lados e janela ampla voltada para a mata
Janela ampla em dois níveis com vista para as árvores e sol filtrado pelas folhas sobre o piso amadeirado
Sala com porta de vidro de correr para a sacada, nichos embutidos na parede e piso vinílico amadeirado
Ambiente integrado com passagem para o corredor, nichos na parede e pontos hidráulicos à mostra no fundo
Quarto com porta de correr branca, janela de correr voltada para as árvores e piso vinílico amadeirado
Quarto com porta de vidro de correr para a sacada e piso vinílico amadeirado
Playground externo com rede de escalada e balanço, com o prédio de fachada branca e cinza e beirais de madeira ao fundo
Lounge com sofás claros em L, poltrona escura, estante iluminada e plantas pendentes sob o forro
Sala de estar do condomínio com sofá, duas poltronas, mesa de centro oval e cortinas de voil
Espaço de trabalho com bancada em L, três cadeiras estofadas e parede revestida de ripas de madeira
Canto com mesa redonda branca, banco estofado verde, cadeiras de madeira e dois quadros na parede
Bancada com três cubas de inox, parede de tijolinho e banco estofado azul ao longo da parede
Espaço fitness com anilhas, suporte de halteres e kettlebells sob a luz filtrada pela persiana
Espaço fitness com esteira, bicicleta ergométrica, banco de musculação, espelhos e porta de vidro para a sacada
Hall do elevador com porta de inox, espelho de formato orgânico e iluminação indireta no forro
Garagem coberta com vagas numeradas e pilares com a base pintada de preto
Ambiente de estar vazio com interfone na parede, piso vinílico amadeirado, portas para os dois lados e janela ampla voltada para a mata

Dutra · Gramado

R$ 800.000 por um apartamento de 2 dormitórios, pronto para morar, em Gramado.

51,5 m² · 2 dorm.

Apartamento no Flow

Dois dormitórios com suíte no Flow, prédio novo no Dutra, com coworking, espaço gourmet e fitness.

  • Pronto para morar
  • Novo
WhatsApp
Área privativa
51,5m²
Dormitórios
2
Suíte
1
Banheiros
2
Vaga
1
Construído em
2026

Sobre o imóvel

Apartamento novo de 51,50 m² privativos no Flow, prédio entregue em 2026 na Rua Pernambuco, bairro Dutra, em Gramado. São dois dormitórios, um deles suíte, dois banheiros e uma vaga de garagem coberta. Os ambientes têm piso amadeirado e janelas amplas.

Destaques

Apartamento novo, em prédio entregue em 2026

Suíte, dois banheiros e vaga coberta em 51,50 m²

Condomínio com coworking, espaço gourmet, fitness e lavanderia

Também tem: Suíte e mais um banheiro · Prédio com elevador · Vaga verde para carro elétrico · Lajes com isolamento acústico

Ficha técnica

O imóvel

Tipo
Apartamento novo
Área privativa
51,5 m²
Dormitórios
2, 1 suíte
Banheiros
2
Vagas
1

Prédio e custos

Ano de construção
2026
Andar
4º, com elevador
Código do anúncio
JABS-052

Áreas comuns

  • Hall workplace (coworking), mobiliado e decorado
  • Espaço gourmet mobiliado e decorado
  • Espaço fitness
  • Lavanderia compartilhada
  • Playground externo
  • Praça de convivência em frente às lojas

Localização

Dutra, Gramado — RS

O endereço exato é combinado com o corretor na confirmação da visita.

Localização aproximada, no bairro. O endereço exato é combinado com o corretor na confirmação da visita.
Imóveis em Gramado

Imóvel da carteira de Luís Gustavo Heidrich · CRECI/RS 66530-F

Quanto custa comprar — e manter

Valor do imóvel
R$ 800.000
Você financia
R$ 640.000
Parcela (tabela Price)
R$ 7.292/mês
Por mês, somando o confirmadosem condomínio nem IPTU — a confirmar
R$ 7.292/mês

Estimativa em tabela Price, sem ITBI, registro, seguro nem taxa de administração — esses variam por cidade e por banco. A taxa que abre é a média do Banco Central (14,28% ao ano, jul/2026); mova o controle para usar a sua. Comparar Price e SAC no simulador

Anunciado por Luís Gustavo Heidrich, CRECI/RS 66530-FAtualizado em 29 de setembro de 2026

R$ 800.000

≈ R$ 7.292/mês

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