Zona Nova · Capão da Canoa · Apartamento

Smart Residence 1 dormitório

Área: 44,28 m²
Quartos: 1
Banheiros: 1
Vagas: 1
Estágio: Pronto para morar

Sobre o imóvel

Apartamento de 1 dormitório com 44,28 m² privativos no edifício Smart, na Zona Nova de Capão da Canoa. Unidade de frente, em andar alto, com vaga de garagem. O prédio já está entregue e em funcionamento, com piscina, academia e salão no rooftop, a poucas quadras do mar.

A unidade

Planta	Área	Quartos	Vagas	Valor
Apartamento 44,28 m²	44,28 m²	1	1	R$ 650.000

Pontos fortes

Piscina e academia no rooftop, com o mar à vista
Andar alto e de frente, a poucas quadras da praia
Prédio entregue e funcionando, não em planta
44,28 m² privativos e 78,20 m² de área total
Unidade de frente, em andar alto
Uma vaga de garagem
A poucas quadras do mar
Ao lado da praça Flávio Boianovski

Áreas comuns

Piscina no rooftop
Academia mobiliada e equipada
Salão de festas com mesa de sinuca
Terraço com vista para o mar

Quanto custa comprar — e manter

Entrada20%R$ 130.000Prazo30 anos360 parcelasJuros14,28% a.a.média do Banco Central

Valor do imóvel: R$ 650.000
Você financia: R$ 520.000
Parcela (tabela Price): R$ 5.925/mês
Por mês, somando o confirmadosem condomínio nem IPTU — a confirmar: R$ 5.925/mês

Estimativa em tabela Price, sem ITBI, registro, seguro nem taxa de administração — esses variam por cidade e por banco. A taxa que abre é a média do Banco Central (14,28% ao ano, jul/2026); mova o controle para usar a sua. Comparar Price e SAC no simulador